‘하락폭 최대치’ 송파구 아파트 마저도 하락시킨 부동산 상황

  						  
 								 

한국부동산원이 발표한 2022년 10월 2주 주간 동향, 그런데…

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송파구 일대 아파트 단지

현재 서울을 비롯한 수도권 아파트 값 하락세가 심화되는 모습을 보이고 있다.

서울은 10년 만에 주간 최대 내림률을 기록했고, 경기, 인천도 하락폭이 확대돼 수도권 아파트 값 변동률 또한 집계 시작 이래 가장 많이 하락한 것으로 조사됐다.

특히 서울 송파 잠실동의 대표 단지인 ‘엘리트(엘스, 리센츠, 트리지움)’에서도 7억 원 이상 하락한 거래가 발생됐다.

수도권 아파트값 변동률 2012년 이후 하락 최대

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송파구 부동산 매물 안내문

13일 한국부동산원의 2022년 10월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 값 변동률은 -0.22%인 것으로 집계됐다. 20주 연속 하락세와 동시에 지난 2012년 8월 27일(-0.22%) 이후 주간 단위 최대 하락폭이다.

또 경기도(-0.30%)와 인천(-0.38%)도 지난 주 대비 하락폭이 확대되며 내림세 흐름이 지속됐다. 서울, 경기, 인천을 합친 수도권의 아파트 값 변동률은 -0.28%로 조사되며 단위 집계 시작 시기인 지난 2012년 5월 이후 최대 내림폭인 것으로 드러났다.

5대 광역시와 세종특별자치시 등이 포함된 지방권 아파트값 변동률은 -0.17%로 지난 주 대비 내림폭이 0.02% 확대됐다. 수도권과 지방을 합친 전국 아파트 가격 변동률은 -0.23%을 기록했다.

경기도와 인천까지 지속적으로 내림세 보이는 중..

한국부동산원 주간 아파트 가격 아파트 가격 동향
한국부동산원 주간 아파트가격 동향

한국부동산원 관계자는 “지속적으로 매물가격 하향 조정이 진행 중”이라며 “추가 금리인상과 부동산 경기 하락 우려로 매수 문의가 감소한 상황이 지속되는 가운데 급매물 위주의 하락거래가 이어지고 있다”고 설명했다.

경기도는 양주, 파주, 광명(이상 -0.44%), 김포, 의왕(이상 -0.43%), 수원(-0.39%) 등 대부분 지역서 큰 하락률을 나타냈다. 양주시는 옥정신도시 내 일부 아파트단지를 중심으로, 파주시와 광명시는 일부 지역 내 아파트에서 가격이 떨어지며 하락 흐름이 심화됐다.

인천의 경우 서구(-0.45%), 연수구(-0.43%), 중구(-0.40%), 미추홀구(-0.36%), 남동구, 부평구(-0.34%), 계양구(-0.33%), 동구(-0.11%) 등 모든 자치구서 가격 하락세가 이어졌다. 서구는 가정동, 마전동을 중심으로, 연수구는 송도신도시 내 아파트 단지서 가격이 떨어진 것으로 나타니다.

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